Když hledáte vilu podle Le Corbusiera, sáhněte po Baťovi

Než se pustíte do hledání, ujasněte si, co vlastně chcete. Funkcionalistická vila není totéž co rodinný dům z padesátých let. Poznáte ji podle jednoduchého půdorysu, ploché střechy, velkých oken, často s ocelovými rámy, a podle toho, že interiér je podřízený provozu, ne reprezentaci. Typická chyba je zaměňovat ji s pozdějším socialistickým realismem nebo s dnešní novostavbou, která jen napodobuje tvar. Ptejte se na datum vzniku, na autora projektu a na to, zda dům prošel citlivou rekonstrukcí, nebo byl naopak zbaven původních prvků.

Před odesláním objednávky si přečtěte podmínky vrácení a reklamace. Zjistěte, kam se posílá zboží při odstoupení od smlouvy, kdo platí poštovné a jak dlouho trvá vyřízení. U zboží ze zahraničí počítejte s clem a delší dobou dodání. Pokud jsou podmínky vágní, psané jen obecnými frázemi nebo odkazují na jiný právní režim, raději hledejte jinde. Ušetřené minuty u nákupu se nevyrovnají týdnům dohadování o vrácení peněz.

Barvy řešte jako první, protože je nejtěžší je měnit dodatečně. Světlé odstíny na stěnách i na podlaze strop opticky zvedají a stěny posouvají od sebe. Platí to ale jen tehdy, když jsou skutečně světlé, ne špinavě béžové, které v šeru předsíně zšednou. Zvolte jeden tón a držte ho na stěnách, dveřích i zárubních. Každá barevná plocha navíc vytváří hranici, a hranice v malém prostoru zkracují. Tmavý nábytek nechte jinde; v předsíni působí jako zeď, o kterou se pohled zastaví.

Když se řekne funkcionalistická vila, většina lidí si vybaví bílé krychle s pásovými okny, často ve stylu Le Corbusiera nebo Miese van der Rohe. V českých zemích ale meziválečná moderna dostala specifickou podobu, kterou z velké části formovaly potřeby rodinného bydlení, dostupné materiály a místní stavební firmy. Karel IV. by v těchto domech neviděl nic, co by znal – žádné gotické klenby, žádné kamenné portály, žádné šindelové střechy. Přesto jsou to stavby, které dnes stojí za pozornost, pokud hledáte bydlení s historií, ale bez zbytečné romantiky.

Zrcadlo patří na stěnu, ne doprostřed místnosti Zrcadlo je nejsilnější nástroj, ale jen když visí správně. Umístěte ho na delší stěnu proti vstupu, aby odráželo prostor za vámi, ne prázdnou protější zeď. Ideální je zrcadlo od podlahy až po strop nebo alespoň přes celou šířku stěny mezi dveřmi. Malé zrcátko nad botníkem předsíň nezvetší, jen přidá další předmět. Pozor na zrcadlo naproti oknu nebo silnému světlu, které vás při každém průchodu oslní. Pokud je předsíň průchozí, zvažte zrcadlo na dveřích skříně, které se dá sklopit, ale musí být zajištěné, aby se nerozbilo.

Před výběrem dodavatele si vyžádejte technický list profilů a skel. Zajímejte se o součinitel prostupu tepla, hodnotu zatížení větrem a akustický útlum. Nechte si vysvětlit, jak bude řešený detail napojení na fasádu a jak se bude lodžie větrat. Trvalé uzavření bez možnosti mikroventilace vede k vlhkosti, která se sráží na nejchladnějším místě – obvykle v rohu u podlahy. Právě tam vzniká plíseň, kterou pak řešíte roky.

Na závěr si položte otázku, zda chcete vilu jako investici, nebo jako místo k bydlení. Funkcionalistické domy nejsou levné na údržbu a jejich oprava vyžaduje trpělivost a ochotu učit se. Když ale najdete dům, který si zachoval svého ducha, získáte bydlení, které je praktické, vzdušné a klidné. A to je něco, co Karel IV. opravdu nikdy neviděl – ne protože by to nešlo postavit, ale protože jeho doba stavěla úplně jinak.

Základní kousky nejsou spotřební zboží. Když je budete prát méně, sušit šetrně, správně ukládat a včas opravovat, vydrží vám mnoho let. A to je i ekologičtější a levnější než pořád kupovat nové.

Na co si dát pozor při prohlídce Praktická prohlídka začíná u dispozice. Funkcionalistická vila mívá úzké jádro, schodiště bývá kompaktní a obytné místnosti jsou orientované na jih nebo do zahrady. Pokud uvidíte předsazené balkony, lodžie nebo terasy, zjistěte, zda nebyly dodatečně zasklené. Zasklení mění statiku i vzhled a často signalizuje, že dům byl upravován bez ohledu na původní koncept. Dále si všímejte oken. Původní ocelová okna s tenkými profily se dnes těžko shánějí, ale pokud jsou v domě zachovaná, mají větší hodnotu než sebelepší plastová náhrada. U podlah kontrolujte, zda jde o původní mozaiku, teraso nebo linoleum – všechny tyto materiály se vracely do módy a jejich stav vypovídá o míře péče.

Světlo rozhoduje o tom, jestli barvy a zrcadlo vůbec zaberou. Jeden lustr uprostřed stropu vrhá stíny do koutů a předsíň vypadá ještě menší. Použijte dvě až tři světla: bodové u dveří, druhé nad botníkem a třetí u zrcadla. Teplota světla kolem 3000 K je příjemná a nešedá. Vyhněte se studenému bílému světlu, které z předsíně dělá nemocniční chodbu. Zrcadlo nasměrujte tak, aby odráželo světlo zpět do prostoru, ne do očí. Pokud je to možné, nechte dveře do obytné části otevřené, aby do předsíně proniklo světlo z vedlejší místnosti.